招商置业顾问有限公司，招商置业双玺花园三期

在招商蛇口披露的最新业绩报告中，上海位居深度探索城市之首；从2023年1月至2023年6月的投资节奏来看，共拿地25块地块中，有2块位于上海。事实上，自2020年招商蛇口提出回归上海战略以来，布局日益密集；据观点新媒体测算，截至2023年6月30日，招商蛇口在上海共有住宅项目48个，规划总建筑面积达501.44万平方米。

作为深耕上海数年的深圳企业，招商蛇口在松江片区的发力日渐见效：一方面，截至今年6月底，该片区已有5个项目在建。部门；另一方面，松江板块出让土地并不多。不难发现，招商蛇口近年来在上海的战略关键词就是合作。在越来越关注这座城市和广阔的华东市场的同时，观点新媒体也试图探寻招商蛇口业务持续向华东地区倾斜的原因。

1、招商引资

出让文件显示，该地块规划为普通商品住宅用地，出让面积4.51万平方米，容积率1.6，起拍总价16.79亿元。招商蛇口以最高价格拿下这块土地，毫不奇怪。据招商云兰湾销售人员介绍，招商蛇口是松江主城区近年来唯一待开发的地块。它的周围是已开发的住宅区和商业区。因此，云兰湾项目是松江新城唯一即将开发的项目。项目进入市场。

2、招商中证白酒指数a

在招商蛇口的回归战略中，华东地区成为今年上半年毛利率增幅最大的区域，而上海则是其业务层面区域真正的新中心。以招商蛇口与新世界合作开发的苏河西项目为例。 2022年6月上海首批集中供地中，招商蛇口以底价62.5亿元拿下普陀区中山北社区C060202单元B3-16地块。地价6.5万/平方米，新房限价达到10.5万/平方米。