2018年，新湖中宝开启了以加大科技配置、减少地产配置为大方向的转型之路。例如，杭州新湖香格里拉项目成为杭州良渚地段首个限售红色项目，开盘后迅速售空；上海新湖珠城项目、上海清澜国际项目、乐清锦溪花园、瑞安新湖广场、温岭双溪春晓、九龙春晓等项目也呈现一房难求的热销场景。近两年，新湖中宝持续加快现有土地开发步伐，积极推动上海市中心城区城市更新项目入市。
值得注意的是，作为房企最重要的预收项目，新湖中宝2019年中报数据为165亿元，较一季度减少13亿元。国家战略是新湖中宝投资的起点，也是这家非典型房地产企业不走寻常路的底气。新湖中宝以价值地产为理念，通过精准定位和优化产品设计，进一步提升产品竞争力。
1、新湖中宝目标价
其2021年年报显示，所投企业已有2家在科创板挂牌，3家已通过发审会。未来三年左右将有约10家被投企业进入IPO，持续推动新湖中宝价值提升和利润贡献。林俊波董事长指出，新湖中宝注册地址变更，是为了助力衢州成为四省边缘共同富裕先行示范区。在优质地产+数字化制造投资的转型策略下，新湖中宝正在稳步前进，进入属于自己的收获季节。这意味着，注册地迁至衢州一年后，新湖中宝成功嫁接衢州国资。
2、新湖中宝估值千亿
新湖中宝的土地储备主要集中在以上海为中心的长三角经济发达地区。早些年，拿地成本低，但如今的地价已今非昔比。年底，拿到第一桶金后，黄伟成立了新湖集团和新湖地产，开始在资本市场上纵横驰骋。从投资金融可以看出，新湖中宝的投资逻辑非常清晰。它首先投资金融公司，然后逐渐转向金融科技，然后分支到高科技公司，寻找有潜力、符合国家政策发展方向的公司。
3、新湖中宝股票最新消息
2018年底数据显示，新湖中宝土地储备总建筑面积2450万平方米，权益建筑面积总计2200万平方米。在数字化方面，新湖投资的企业中，不乏掌握核心技术的骨干企业。上海某创投机构顾问告诉中国房地产报记者，在他的记忆中，趣联科技B轮融资为15亿元，新湖中宝出资12.5亿元收购趣联科技49%的股份。
前几年，由于新湖中宝在公开土地市场上表现不太活跃，并在投资领域积极加大投入，外界曾一度认为其将退出房地产行业。在高利率发行债券、出售项目的同时，股价却坐过山车。一向低调的新湖中宝最近频频上热搜。新湖中宝的大量土地储备实际上也是投资产品之一。但近两年，金融业民间资本投资限制增多，房地产市场融资渠道收紧，大量旧改项目导致资金周转缓慢。新湖中宝还拟利用中国氟硅之都衢州的产业优势，共同投资氟化工投资项目。
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